1992〜2002年築, 専有面積62.25㎡〜82.25㎡の平均販売価格
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セントレー南町田
東京都町田市南町田三丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩8分
1997年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
4,236万円
58.6万円/㎡
2,502
3,658
4,814
5,970
AI査定結果
推定相場価格
4,236万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,658万円〜4,814万円
50.6万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月22日
セントレー南町田
4,500万円（62.3万円/㎡）/ 1階 / 72.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 4,500万円 | 62.3万円 | 1階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 3,380万円 | 46.7万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,780万円 | 52.3万円 | 1階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,980万円 | 55.1万円 | 1階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 3,980万円 | 55.1万円 | 1階 | 72.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/28 | 2,480万円 | 34.2万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,760万円 | 38.1万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,980万円 | 41.1万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 3,180万円 | 43.9万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は58.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | セントレー南町田 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅8分 | 4,500万円 | 62.3万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジャンドリーム町田 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/16 | ザ・ヴィスタ町田の杜 町田市小山町 | 多摩境駅16分 | 3,198万円 | 50.2万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/21 | 東急ドエルアルス多摩境 町田市小山町 | 多摩境駅5分 | 3,780万円 | 63.5万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンパーク鶴川 町田市鶴川五丁目 | 鶴川駅28分 | 2,990万円 | 47.4万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/19 | ドラゴンマンション町田壱番館 町田市森野三丁目 | 町田駅16分 | 3,150万円 | 52.5万円 | 60.03㎡ | 2LD・K+納戸× | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/06 | マートルコート町田森野 町田市森野五丁目 | 町田駅13分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ルイシャトレ町田中央 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/24 | モナークマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,999万円 | 66.2万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/21 | コスモ玉川学園前 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅9分 | 3,790万円 | 50.5万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | チサンマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅9分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/22 | バームステージ町田中町 町田市中町四丁目 | 町田駅13分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 84㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | 鶴川アーバンライフ 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/20 | クリオ町田中町壱番館 町田市中町一丁目 | 町田駅8分 | 4,280万円 | 68.0万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/27 | ファーロ・エム 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/08 | ファーロMファーロエム 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 5,499万円 | 76.7万円 | 71.71㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | 玉川学園ガーデンハウス 町田市玉川学園六丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ネオハイツ町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅10分 | 4,999万円 | 76.5万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 3,780万円 | 67.5万円 | 55.97㎡ | 2DK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | セントレー南町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田三丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |